Exkluzívna ponuka priemyselného areálu v Trebišove

Detaily

Ponúkame na predaj areál bývalého strojárskeho podniku, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou k medzinárodným dopravným koridorom a železničnej sieti.

Lokalita
Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Trebišov, v tesnej blízkosti hraníc troch krajín – Maďarska, Ukrajiny a Poľska, čo umožňuje vynikajúce logistické možnosti. Disponuje vlastnou železničnou vlečkou, ktorá ústi priamo do areálu pod funkčný portálový žeriav, čím ponúka efektívne riešenie pre nakládku a vykládku tovarov. Prístup do areálu je zabezpečený asfaltovou komunikáciou s napojením na hlavnú cestu č. 75.

Technické parametre a vybavenie
Celková rozloha areálu predstavuje 2,65 ha, pričom jeho súčasťou je 5 priemyselných hál a administratívna budova, ktoré spolu zaberajú 11 134 m².

Administratívna budova (AB) – súčasťou sú kancelárske priestory.
HALA 1 – sklad s liatou podlahou a rekonštruovanou strechou, vybavená plynovou prípojkou.
HALA 2 – vyhrievaný sklad vhodný na skladovanie citlivých materiálov.
HALA 3 – sklad s funkčným mostovým žeriavom, výmera 1 500 m², výška 8 m.
HALA 4 – dvojdielny sklad s nižšou výškou, ideálny na skladové alebo výrobné využitie.
HALA 5 – sklad s funkčným mostovým žeriavom, výmera 1 600 m², výška 8 m.
Transformátorová stanica (TR) – kapacita 2 000 kW (dva transformátory po 1 000 kW).
Čerpacia stanica vody – samostatný objekt určený na zásobovanie vodou pre celý areál.
Vonkajší portálový žeriav – ideálne riešenie pre efektívne manipulovanie s veľkoobjemovým nákladom.
Areál je napojený na inžinierske siete s platnými zmluvami s dodávateľmi energií, čo zabezpečuje plynulý chod prevádzky.

Možnosti využitia
Vzhľadom na svoju strategickú polohu, rozsiahle vybavenie a dostupnú pracovnú silu, areál ponúka široké možnosti využitia:
Výrobný podnik – vhodný na rozšírenie priemyselnej výroby v oblasti strojárstva, logistiky či spracovateľského priemyslu.
Logistické centrum – ideálna poloha pre efektívne distribučné centrum s možnosťou železničnej aj cestnej prepravy.
Prekládková stanica – s využitím funkčnej vlečky a portálového žeriavu.
Skladové priestory – vhodné pre krátkodobé aj dlhodobé skladovanie s možnosťou adaptácie podľa potrieb klienta.
Investičná príležitosť – nehnuteľnosť s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja a možnosťou čerpania podpory z fondov EÚ.

Výhody investície
Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavné cestné a železničné koridory EÚ.
Podpora zo strany štátu a EÚ – región patrí do kategórie s nízkou zamestnanosťou, čo otvára možnosti pre získanie finančnej podpory.
Kvalifikovaná pracovná sila – v regióne je dostatok odborníkov so skúsenosťami v oblasti strojárstva a logistiky.
Možnosť ďalšieho rozvoja – nehnuteľnosť poskytuje priestor pre expanziu a modernizáciu.